Paulina Belmar Duran

Arquitecto
Directora de Obras (S)
Direccion: Esmeralda 698
Fono : 422531221   –   422531219

El departamento de Obras Municipales le corresponden las siguientes funciones:
a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las
ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes
atribuciones específicas:1) Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbano rurales;
2) Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y deconstrucción;
3) Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior;
4) Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y
5) Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan;
c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización;
d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna;
e) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural;
f) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros
g) En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna.Quien ejerza la jefatura de esta unidad deberá poseer indistintamente el título de arquitecto, de ingeniero civil, de constructor civil o de ingeniero constructor civil

Material de Descarga:
LEY Nº 20.563
Regulariza construcción de bienes raíces destinados a Microempresas y Equipamiento social.
Ley N° 20.563 Presentación Ley N° 20.563

Listado de Formularios de Solicitudes

1.- Formularios de Permiso de Obra Menor
A ser aplicados para permisos de:

Ampliaciones menores a 100 m2.
Modificaciones d edificaciones existentes que no alteren la estructura.
Permisos que se acogen a las disposiciones del inciso final del artículo 6.2.9. de la OGUC.

1.1 Solicitud de Permiso de Obra Menor
1.2 Solicitud de Recepción Definitiva de Obra Menor
1.3 Solicitud de Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social
1.4 Solicitud de Recepción Definitiva de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social
1.5 Solicitud de Regularización de Obra Menor (Permiso y recepción definitiva) Edificación Antigua de cualquier destino (construida con anterioridad al 31/07/1959)

2.- Formularios de Permisos de Edificación
A ser aplicados para permisos de:

Obra nueva
Ampliación mayor a 100 m2
Alteración
Reparación
Reconstrucción

25
2.1 Solicitud de aprobación de anteproyecto de edificación
24
2.2 Solicitud de permiso de edificación
23
2.3 Solicitud de modificación de proyecto de edificación
22
2.4 Solicitud de recepción definitiva de obras de edificación

3.- Formularios Subdivisión y Urbanización
A ser aplicados para permisos y autorización de:

Subdivisión
Fusión
Urbanización
Loteos
Loteo con construcción simultánea
Loteo DFL N° 2 con construcción simultánea

21
3.1 Solicitud de aprobación de anteproyecto de loteo
20 3.2 Solicitud de aprobación de: subdivisión, fusión, urbanización, loteo, loteo con construcción simultánea
19 3.3 Solicitud de modificación de: loteo, urbanización, loteo con construcción simultánea, loteol dfl n°2
18 3.4 Solicitud de garantía de obras de urbanización
17 3.5 Solicitud de recepción definitiva de obras de urbanización

4.- Formularios División del Suelo y Condominios con Afectación a Utilidad Pública
A ser aplicados para:

Divisiones de predios con afectación a utilidad pública.
Condominios con afectación a utilidad pública.

4.1 Solicitud de aprobación división predial con afectación a utilidad pública
4.2 Solicitud de garantía de obras de urbanización
4.3 Solicitud de recepción definitiva de obras de urbanización

5.- Formulario de Solicitudes y Certificaciones Varias
A ser aplicados para:

Informaciones previas
Afectación a utilidad pública
Copropiedad inmobiliaria
Demolición y obras preliminares
Control de trámite
Acta de observaciones

16 5.1 Solicitud de certificado de Informaciones Previas
15 5.2 Solicitud de certificado de afectación a utilidad pública
14 5.3 Solicitud de Copropiedad Inmobiliaria
12 5.4 Solicitud de autorización de obras preliminares y/o demolición

6.- Encuesta edificación INE
13 Encuesta Edificación INE
11 Formulario Estadísticas de Edificación

7.- Formulario para Construcciones en Zonas Declaradas afectadas por Catástrofes

10 8.1 Solicitud Permiso de Reconstrucción
9 8.2 Permiso de Reconstrucción
8 8.3 Solicitud Recepción Definitiva de Reconstrucción de Edificación
7 8.4 Solicitud Permiso de Edificación
6 8.5 Solicitud Recepción Definitiva de Edificación
5 8.6 Solicitud Permiso de Edificación Vivienda Tipo
4 8.7 Solicitud Recepción Definitiva de Edificación Vivienda Tipo
3 8.8 Solicitud Regularización de Edificaciones dañadas a consecuencia de una catástrofe

8.- Formularios Permisos y Recepciones de Vivienda Unifamiliares (Art. Transitorio OGUC D.S 2-D.O.

2 9.1 Solicitud Permiso de Edificación Viviendas Unifamiliares
1 9.2 Solicitud Recepción Definitiva Viviendas Unifamiliares

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